Una medida en la boleta electoral de noviembre de 2018 podría permitir que las ciudades instalen de vuelta el control de rentas

Por Eric Castelblanco

En 1995 se aprobó la Ley Costa Hawkins para limitar el control de alquileres en California. Esto causó que la renta aumentara en todo California y creara la actual crisis de vivienda. Sin embargo, una medida en la boleta electoral de noviembre de 2018 podría cambiar esto al revocar la ley y permitir que las ciudades instalen el control del alquiler una vez más.

Debido a la Ley Costa Hawkins, las rentas en todo el estado son irracionalmente altas. La crisis inmobiliaria resultante obligó a muchos inquilinos a irse a la calle o a vivir en condiciones de hacinamiento.

Afortunadamente, una iniciativa en la votación de noviembre de 2018 para derogar la Ley Costa Hawkins (conocida como Proposition 10: Iniciativa Local de Control de Rentas) podría restablecer el derecho de las ciudades a controlar el alquiler para proteger a los inquilinos.

El control de renta tiene una serie de beneficios:

• Disminuye las tasas de pobreza.
• Previene el desplazamiento, manteniendo las comunidades estables y diversas.
• Ordena que los propietarios deben tener una “causa justa” para desalojar a un inquilino.
• Alienta a las familias a establecerse en unidades a largo plazo.
• Evita la extorsión de precios, que permite a los propietarios aumentar el alquiler en más del 10% después de solo un corto período de espera.

Qué hacer

Los californianos deben asegurarse de estar registrados para votar en las próximas elecciones que se llevarán a cabo el martes 6 de noviembre. La inscripción se puede completar en www.vote.gov. Se puede encontrar más información acerca de la votación en www.cavotes.org/vote/how-vote.

Sin embargo, la lucha por el control del alquiler no termina con la votación. Si se aprueba la Proposición 10, los inquilinos deben hacer un esfuerzo para involucrarse en su gobierno local y hacer campaña para el control del alquiler, ya que finalmente corresponde a su municipalidad local decidir restablecer el control del alquiler.

Para más información sobre sus derechos, llame al (213) 388-6004 o visite www.castelblanco.com. La información presentada en esta columna es solo para fines educativos. Debe buscar el consejo de un abogado con respecto a su situación individual.